Приёмка кровельных работ: чек-лист для заказчика
‘
Кровля смонтирована. Подрядчик сдаёт объект. Как проверить, что всё сделано правильно? Приёмка — последний шанс выявить дефекты бесплатно (потом — за свой счёт). Чек-лист для заказчика.
Содержание
- Документы
- Внешний осмотр
- Водонапорная проверка
- Тепловизионный осмотр
- Проверка воронок
- Примыкания
- Чек-лист
Документы
- Исполнительная схема кровли (с указанием уклонов, воронок).
- Сертификаты на материалы (гидроизоляция, утеплитель, воронки).
- Паспорта на оборудование (вентиляция, обогрев воронок).
- Акты скрытых работ (пароизоляция, утеплитель, стяжка).
- Протокол испытания водостока (заливка воды).
- Гарантия (письменная, с указанием срока).
Внешний осмотр
- Ровность поверхности (без впадин, бугров).
- Нет механических повреждений (порезы, проколы).
- Швы гидроизоляции — сварены/склеены качественно (нет пузырей).
- Уклон к воронкам (проверить уровнем или шариком).
- Парапеты, ограждения — установлены, закреплены.
Водонапорная проверка
Обязательная проверка!
- Залить кровлю водой (слой 20-30 мм, или подача шлангом).
- Выдержать 2-24 часа (зависит от площади).
- Проверить: нет ли протечек снизу (осмотреть перекрытие).
- Проверить: вода уходит в воронки (не стоит лужами).
- Скорость отвода: вся вода должна уйти за 30-60 минут после прекращения подачи.
Тепловизионный осмотр
- Проводится зимой (разница температур внутри/снаружи).
- Выявляет: мостики холода, непроклеенные швы, дефекты утеплителя.
- Прибор: тепловизор (аренда или специалист).
- Отчёт: фото с указанием дефектных зон.
Проверка воронок
- Количество — соответствует проекту (не менее 2).
- Расположение — в низших точках, не у парапета.
- Решётки — установлены, не утоплены, не выступают.
- Пропускная способность — заливка воды (уходит за 30-60 сек).
- Обогрев — работает (тест при +5°C).
- Листвеуловители — установлены.
Примыкания
- К парапету: гидроизоляция заведена, прижимная планка установлена.
- К воронкам: фартук чистый, прижимной фланец затянут.
- К проходкам: герметичность, нет отслоений.
- К вентиляционным шахтам: герметичность по периметру.
Чек-лист
| Пункт | Да/Нет |
|---|---|
| Документы (сертификаты, акты, гарантия) | ___ |
| Внешний осмотр (нет повреждений) | ___ |
| Уклон к воронкам | ___ |
| Водонапорная проверка (нет протечек) | ___ |
| Воронки (количество, пропуск, обогрев) | ___ |
| Примыкания (парапет, воронки, проходки) | ___ |
| Тепловизионный осмотр (зимой) | ___ |
| Ограждения | ___ |
| Снегозадержатели (для скатных) | ___ |
При выявлении дефектов — не подписывать акт приёмки! Устранение за счёт подрядчика. Повторная приёмка — после исправления.
Кровельные воронки Fachmann, ограждения, снегозадержатели.
‘+LK,
‘Приёмка кровельных работ: чек-лист для заказчика
